Business Center · Fatih

Sururi Mahallesi bölgesinde, merkezi konumu ve yenilenmiş yapısıyla öne çıkan bu komple iş hanı; fonksiyonel kat planlaması ve modern altyapısıyla hem kullanım hem de yatırım açısından güçlü bir alternatif sunmaktadır. Bölgenin ticari hareketliliği içerisinde yer alan yapı; erişilebilirlik, operasyonel bütünlük ve uzun vadeli değer potansiyeli arayan yatırımcılar için cazip bir portföydür. Yaşam/Ticari Deneyim & Planlama: ​ • Toplam 7 Kat • 2 Bodrum + Zemin + 4 Normal Kat • Her kat: Brüt 100 m² / Net 80 m² • Toplam: Brüt 700 m² / Net 560 m² • 1. ve 2. bodrum katlar için ayrı girişler • Zemin kat ve üst 3 kat iç merdiven ile bağlantılı • 2 adet WC (2. kat & 7. kat) Tadilat & Teknik Özellikler: • Çatı, merdivenler, doğramalar, elektrik ve su tesisatları • Tüm altyapı sistemleri yaklaşık 5 yıl önce komple yenilenmiştir. Merkezi lokasyonu ve güncel teknik altyapısıyla farklı sektörler için esnek kullanım imkânı sunmaktadır. Ticari potansiyeli yüksek, sürdürülebilir bir yatırım fırsatıdır. Gösterimler randevu ile gerçekleştirilmektedir. Gizlilik esasına bağlı olarak tüm yaşam alanları fotoğraflanmamıştır. Detaylı bilgi ve portföy sunumu için iletişime geçebilirsiniz. Tek Yetkili Satış & Pazarlama Cenk Buharalıoğlu – Keller Williams Cadde +90 532 201 0446 Bağdat Caddesi, Bodrum, Alaçatı, Kıbrıs ve Yunanistan (Golden Visa) gayrimenkul piyasaları hakkında bilgi sahibi olmak, gayrimenkul almak/satmak veya alternatif portföylerimizi görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. ---------------------- CenkCaddede Yeşildirek • Fully Renovated 7-Storey Commercial Building Located in the Sururi Mahallesi area, this full commercial building stands out with its central location and renovated structure, offering a strong alternative for both operational use and long-term investment. Positioned within an active commercial zone, the property appeals to investors seeking accessibility, operational efficiency, and sustainable value potential. Commercial Experience & Layout: • Total of 7 Floors • 2 Basement Floors + Ground Floor + 4 Standard Floors • Each Floor: 100 m² Gross / 80 m² Net • Total Area: 700 m² Gross / 560 m² Net • Separate entrances for the 1st and 2nd basement floors • Ground floor and upper 3 floors connected via internal staircase • 2 WCs (2nd floor & 7th floor) Renovation & Technical Features: • Roof, staircases, window frames, electrical and plumbing systems • All infrastructure systems were fully renovated approximately 5 years ago With its central location and updated technical infrastructure, the building offers flexible usage options for various sectors. A high-potential commercial investment opportunity. Viewings are arranged by appointment. Due to privacy considerations, not all living spaces have been photographed. For further details and a portfolio presentation, please feel free to contact me. Exclusive Sales & Marketing Cenk Buharalıoğlu – Keller Williams Cadde +90 532 201 0446 For information about the real estate market in Bağdat Avenue, Bodrum, Alaçatı, Cyprus, and Greece (Golden Visa), to buy or sell property, or to explore our alternative portfolios, feel free to reach out to me.