Küçükçekmece, Cennet mahallesinde yatırımlık ve vatandaşlığa uygun net 70m² satılık dükkan Küçükçekmece Cennet Mahallesinin en hareketli ve değer kazanan bölgelerinden birinde konumlanan bu 70m² net kullanım alanına sahip işyeri, mevcut kiracısı ve güçlü kira getirisiyle yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Bölgede büyük metrekareli dükkân arzının oldukça sınırlı olması, bu portföyü hem bugünün kira geliri hem de gelecekteki değer artışı açısından öne çıkarmaktadır. Dükkân hâlihazırda kiracılı olup, yeni sahibine ilk günden itibaren düzenli kira geliri sağlamaktadır. Avantajlı amortisman süresi sayesinde yatırım odaklı düşünen alıcılar için güçlü bir alternatiftir. Konum Avantajları Cennet Mahallesi Metrobüs Durağına 7-9 dakika yürüme mesafesinde,
Küçükçekmece Marmaray İstasyonuna yakın konumda,
Sultan Murat Caddesi, Hürriyet Caddesi ve Reyhan Caddesi gibi bölgenin yoğun ticaret ve ulaşım akslarına kolay erişim imkânı sunmaktadır.
Gayrimenkul Özellikleri 2018 Yapımı
70 m² net kullanım alanı
Ana kullanım alanı: 51 m²
Mutfak: 6m², WC: 2,2 m², Ek bölüm: 4,4 m²
Diğer kullanım alanları: 6 m²
Kat mülkiyetli, İskanlı
Krediye uygun
Kapalı otopark, Jeneratör, Su deposu, Hidrofor İç Mekân ve Teknik Donanımlar Birçok iş koluna uygun kullanım imkânı sunan gayrimenkul; ofis, danışmanlık merkezi, sağlık hizmetleri, eğitim merkezi, showroom, e-ticaret operasyon merkezi ve benzeri faaliyetler için değerlendirilebilir. Bacalı işletme faaliyetlerine uygun değildir. Merkezi konumu, güçlü ulaşım bağlantıları, mevcut kira getirisi ve yatırım potansiyeliyle Cennet Mahallesi'nde nadir bulunan bu fırsat; düzenli gelir elde etmek ve değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir seçenektir. YELİZ YILMAZ
Telefon: +90 533 816 44 16
Gayrimenkul Danışmanı | KW Cadde Meslektaşlarımızla paylaşıma açıktır. Taşınmaz Gösterme Belgesi Hakkında Bilgilendirme
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 19. maddesi uyarınca; alım-satım veya kiralama süreçlerinde bir taşınmazın alıcı ya da kiracı adayına fiziki veya elektronik ortamda gösterimi, Taşınmaz Gösterme Belgesi düzenlenmesi suretiyle gerçekleştirilmektedir. Bu kapsamda; Yer gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir ücret talep edilmemektedir.
Taşınmaz Gösterme Belgesi, sunuma katılan her bir kişi için ayrı ayrı düzenlenmektedir. Yetki belgesine sahip meslektaşlarımızla gerçekleştirilen paylaşımlarda da aynı prosedür uygulanmaktadır.
Bu uygulama; danışanlarımızın haklarını korumak, sektörel etik standartları güçlendirmek ve tüm süreçleri kayıt altına alarak güvenli bir hizmet sunmak amacıyla titizlikle yürütülmektedir.
