ÜSKÜDAR MERKEZDE KISMİ BOĞAZ MANZARALI 2 OTOPARKLI SATILIK SIFIR 3+2 DAİRE Üsküdar’ın Kalbinde, Huzur ve Konforun Bir Arada Olduğu Eşsiz Bir Yaşam Alanı! İstanbul’un tarihi dokusu ve eşsiz atmosferiyle en çok tercih edilen bölgelerinden Üsküdar Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Gelin Alayı Sokak'ta yer alan bu çok özel 3+2 dubleks dairemiz satılıktır. Hem şehrin merkezinde, tüm ulaşım akslarının yanı başında olmak hem de huzurlu ve prestijli bir mahalle kültürünü yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. DAİRE ÖZELLİKLERİ:
Geniş ve Ferah Kullanım Alanı:
Brüt 195 m², Net 150 m² net kullanım alanı. 3+2 Çift Girişli Daire
Günün her saati keyifle izleyebileceğiniz, önü kapanmaz kısmi Boğaz Manzarası. Bağımsız Kullanım Avantajı:
Alt ve üst kat, istendiği takdirde iki ayrı bağımsız daire olarak ayrılabilecek şekilde özel olarak tasarlanmıştır.
Üst katta mutfak tesisatı hazır durumdadır. Çift Banyo & WC:
Hem alt katta hem üst katta olmak üzere 2 adet banyo/tuvalet mevcuttur.
Alt ve üst katta bağımsız 2 adet klima ve kombi sistemi bulunmaktadır. BİNA VE OTOPARK ÖZELLİKLERİ: Binada bulunan asansör, dubleks dairemizin üst katına kadar direkt olarak çıkmaktadır. Gelişmiş Otopark İmkanı: Tapuya işli, daireye ait 1 araçlık kapalı otopark alanı mevcuttur.
Ayrıca serbest kullanımda 1 araçlık daha açık otopark hakkı bulunmakta olup, toplamda 2 araçlık kapalı otopark hakkına sahiptir. Otoparkta yenilikçi (inovatif) asansörlü sistem kullanılmaktadır. Sosyal Alanlar: Binanın çatısında tüm kat maliklerinin kullanımına açık, eşsiz manzaraya hakim bir seyir terası ve binanın diğer cephesinde keyifle vakit geçirebileceğiniz bir bahçe alanı yer almaktadır. LOKASYON VE ULAŞIM BİLGİLERİ:
Dairemiz, kamu kuruluşlarına, sosyal alanlara ve ana yollara olan yakınlığı ile harika bir lojistik avantaja sahiptir. Google Maps verileri ve çevre analizi doğrultusunda konum detayları şu şekildedir: Yürüme Mesafesindeki Önemli Noktalar: **Marmaray **& M5 Üsküdar **Metro **İstasyonu Yürüme mesafesinde (Yaklaşık 8-10 dakika - 800 metre).
Üsküdar Sahil & Vapur İskeleleri
Yürüme mesafesinde (Yaklaşık 10 dakika). Beşiktaş, Eminönü ve Karaköy vapur hatlarına anında erişim.
**Otobüs **ve **Minibüs **Durakları Halk Caddesi ve Doğancılar üzerindeki duraklara sadece 2-3 dakika yürüme mesafesindedir
(11ÜS, 12, 12A, 13M gibi Üsküdar-Kadıköy ve Ümraniye hatları önünden/yakınından geçmektedir). Çevresinde çok sayıda köklü devlet okulu, özel kolejler ve yürüyüş mesafesinde prestijli eğitim kurumları yer almaktadır.
Semt poliklinikleri, eczaneler ve özel tıp merkezleri yürüme mesafesindedir.
Haydarpaşa Numune ve Zeynep Kâmil Hastaneleri ise çok yakın konumdadır.
Avrasya Tüneli Girişi Araçla sadece 5-7 dakika.
15 Temmuz Şehitler Köprüsü Araçla 10 dakika mesafede.
Doğancılar Parkı ve Şemsipaşa: Araçla 2-3 dakika içinde ulaşım. Bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. KW Cadde
Umut Göğüş
0532 466 66 95
